| PRODAJABEOGRAD, Strumička 73 tel-faks +381 11/2850 222, 2851 222 mob. +381 63/729 7551, 235 404 e-mail: prodaja@forum-beograd.com |
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
Ove regulacione linije se poklapaju sa granicom građevinske parcele i definisane su neophodnim analitičkim elementima.
Visinska regulacija
Visinska regulacija određena je spratnošću objekata, spratnost objekata je P+5+Ps (objekat A ka ulici Živka Davidovića), odnosno P+6+Ps (objekti B i C orjentisani ka Bulevaru kralja Aleksandra).
Nivelacija
Nivelaciono rešenje definisano je niveletama okolnih saobraćajnica, odnosno kotama terena.
Koncept uređenja i funkcija
N a novoformiranoj parceli predviđena je izgradnja stambeno-poslovnih objekata (stambeno-poslovnog kompleksa). Kompleks sadrži tri stambeno-poslovna objekta (A,B,C), koji uokviruju dvorište okruženo lokalima u prizemljima objekata, sa slobodnim površinama, uređenim zelenilom, fontanama i prostorom za odmor i okupljanje stanovnika.
Spratnost objekata je P+5+Ps (objekat A ka ulici Živka Davidovića), odnosno P+6+Ps (objekti B i C orjentisani ka Bulevaru kralja Aleksandra).
Ispod celog kompleksa ( na 90% građevinske poracele) smešteno je više suterenskih etaža, namenjene parkiranju automobila, smeštaju neophodne infrastrukture (trafostanica, podstanica centralnog grejanja), magacinskim prostorima.
Nadzemne etaže namenjene su u poslovanju ( šest lokala u prizemlju objekta A, pet lokala u prizemlju objekta B i jedan lokal neto površine oko 300m2 u prizemlju objekta C ) i stanovanju (261 stan različitih struktura ).
Horizontalna regulacija
Horizontalna regulacija definisana je regulacionim i gra đevinskim linijama
• Regulacionim planom saobraćajnice Bulevar Revolucije od Ustaničke ulice do SMT -a, ( ” Sl.list grada Beograda ” , br.15/96), na koji se posmatrano područje naslanja, definisana je regulaciona linija Bulevara kralja Aleksandra
• Planom detaljne regulacije dela centralne zone, prostorne celine uz Bulevar kralja Aleksandra, između ulica Bulevara kralja Aleksandra, Živka Davidovića, Kružnog puta, Pristupnih saobraćajnica Nova 1 (ulica Kneza Mutimira) i Nova 2 i Ustaničke - područje blokova E10 i E11 (deo) ( “ Službeni list grada Beograda ” , broj 12/04) definisana je regulaciona linija ka ulici Živka Davidovića